La présente analyse se concentre sur les propriétés résidentielles situées dans le secteur de Duvernay à Laval, en particulier celles dont l'adresse inclut le numéro 650 et le boulevard Le Blanc ou des rues adjacentes. Nous examinerons plusieurs propriétés unifamiliales, en détaillant leurs caractéristiques, leur valeur marchande estimée, leur évaluation foncière et leur historique.
Propriété au 650 Boulevard d'Auteuil, Duvernay, Laval
Cette résidence unifamiliale, située au 650 Boulevard d'Auteuil, à Duvernay, Laval, est estimée à une valeur marchande de 731 500 $. Construite en 1962, elle a donc 64 ans et est de type détaché à niveaux décalés. La superficie habitable de cette propriété est de 1 751 pi², répartie sur deux étages.
Évaluation foncière et historique
L'évaluation foncière pour 2025 fixe la valeur de cette propriété à 647 400 $, se décomposant en 321 500 $ pour le terrain et 325 900 $ pour le bâtiment. Il s'agit d'une augmentation significative de 34,7% par rapport à l'évaluation de 2022. Le terrain, quant à lui, mesure 6 913 pi².
Caractéristiques de la propriété
Cette propriété est classée comme logement. Elle dispose de plusieurs chambres et salles de bain (les détails spécifiques ne sont pas fournis dans le texte source). La superficie habitable est de 1 751 pi². Des informations sur la dernière vente et le stationnement ne sont pas disponibles.
La Cote OpenHouse : Indicateur du marché
La Cote OpenHouse est un indice qui mesure la pression de l'offre et de la demande pour ce type de propriété dans son secteur. Il est important de noter que cet indice n'est pas un jugement sur la propriété elle-même, mais plutôt un indicateur du contexte du marché. L'évaluation OpenHouse est générée à partir de données de marché et suppose une condition standard de la propriété.
Contexte du marché dans le secteur de Duvernay, Laval
Les données proviennent de sources publiques et vérifiées, incluant des transactions enregistrées et des données de marché accessibles légalement. La propriété est située dans le secteur de Duvernay à Laval, et les propriétés les plus consultées dans cette rue sont également prises en compte dans l'analyse du marché.
Autres propriétés unifamiliales dans le secteur de Duvernay, Laval
D'autres propriétés unifamiliales dans le secteur de Duvernay, Laval, présentent des caractéristiques et des valeurs différentes.
Propriété au 650 Rue Franchere, Duvernay, Laval
Cette unifamiliale, située au 650 Rue Franchere, a une valeur marchande estimée à 568 500 $. Construite en 1959 (67 ans), elle est de type plain-pied détaché et offre une superficie habitable de 1 040 pi² sur un seul étage. L'évaluation foncière pour 2025 est de 490 300 $ (terrain: 304 400 $, bâtiment: 185 900 $), soit une hausse de 38,7% depuis 2022. Le terrain mesure 5 580 pi².
Propriété au 650 Rue Montrose, Duvernay, Laval
La propriété située au 650 Rue Montrose est une unifamiliale dont la valeur marchande estimée s'élève à 659 500 $. Construite en 1960 (66 ans), elle est de type plain-pied détaché et offre une superficie habitable de 1 302 pi² sur un étage. Son évaluation foncière pour 2025 est de 568 700 $ (terrain: 306 100 $, bâtiment: 262 600 $), marquant une hausse de 36,1% depuis 2022. Le terrain a une superficie de 5 661 pi².
Description détaillée de la propriété au 650 Rue Montrose
Cette charmante propriété de type plain-pied, située à Duvernay (Val-des-Arbres), se distingue par son salon lumineux à aire ouverte, une salle à manger accueillante et une cuisine moderne équipée d'armoires blanches, d'un îlot bleu et de comptoirs en quartz. Elle comprend 3 chambres à coucher, dont une au sous-sol, ainsi que 2 salles de bain rénovées. Une salle de lavage pratique et une grande salle familiale complètent l'espace intérieur. À l'extérieur, les résidents peuvent profiter d'une vaste terrasse, d'une cour clôturée et d'une allée en pavé pouvant accueillir deux voitures. Ce secteur est recherché pour sa proximité avec les écoles, les parcs et les services.
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Caractéristiques générales et méthodologie
Pour toutes les propriétés analysées, les informations proviennent de sources publiques et vérifiées, incluant des transactions enregistrées et des données de marché légalement accessibles. La Cote OpenHouse sert d'indicateur du contexte de marché, mesurant la pression d'offre et de demande. L'évaluation automatisée indépendante suppose une condition standard de la propriété. Les données de localisation sont fournies « telles quelles », sans aucune garantie, conformément aux conditions d'utilisation.